In prijs verlaagd

Te koop: Prachtige ruime villa met zwembad en magnifiek uitzicht op bergen en meer

Plaats: Penne
Provincie: Pescara
Regio: Abruzzo
Land: Italië

Vraagprijs: van € 450.000 voor € 350.000

Op loopafstand van de populaire historische stad Penne ligt dit prachtige, nieuw gebouwde en zeer grote huis in de heuvels. Er zijn subliem uitzicht naar de bergen van het Majella Nationaal Park in het zuiden, La Riserva del Lago di Penne, dat deel uitmaakt van het WNF en de bergen van het Nationaal Park van de Gran Sasso e Monti della Laga in het westen. Onnodig te zeggen dat het huis op een uitstekende locatie is gelegen.
Door de rust en de prachtige omgeving voelt deze plek zo vredig aan. En toch is het bruisende Penne op loopafstand.
Rondom het huis is een ruime tuin met een betonnen zwembad. Het zwembad hoeft alleen nog afgewerkt te worden. Rondom het huis staan verschillende olijf, noten- en fruitbomen.

De woning is onder architectonisch toezicht gebouwd.

Indeling van het huis

Beneden is er de ingang naar een zeer grote woonkamer en een keuken, er is een grote kamer met openslaande deuren geschikt als studeerkamer, een kantoor, een eetkamer of een extra slaapkamer.

Dan is er een badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droger.

Er is een ruime (senior) slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer en suite.

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 met balkon, en 2 grote badkamers beide met bubbelbad, aparte douche, bidet en toilet. Tevens is er een ruime berging aanwezig.

Op de tweede verdieping is er een extra kamer en een zeer groot dakterras met prachtig uitzicht op de hele omgeving, het meer van Penne, de Nationale Parken en de bergen Majella en Gran Sasso. Er twee buitenkeukens voorbereid, een op het dakterras en een beneden onder de overkapping.

Het hele huis is voorzien van vloerverwarming. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de omheinde parkeerplaats. Naast het huis is een garage waar de CV ketel is geinstalleerd. De CV ketel kan aangesloten worden op zonnepanelen.

Rondom het huis vindt u terrassen. U kunt voor het zwembad zitten of aan een andere kant van het huis naast de woonkamer en keuken of de slaapkamer. In de zon of in de schaduw. Naast het huis is een garage waar de CV ketel is geinstalleerd. De CV ketel kan aangesloten worden op zonnepanelen. Er is een grote gastank, gevuld met gas.

De villa is nieuw gebouwd. Deze villa is zeer geschikt om er een Bed & Breakfast van te maken of gewoon als groot familiehuis te gebruiken, eventueel met een of meerdere vrienden/families.

Penne

De prachtige historische stad Penne is erg populair en ligt op loopafstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Penne heeft een mooi oud stadscentrum met veel terassen, leuke pubs, veel winkels en verschillende goede tot uitstekende restaurants. De markt op zaterdagochtend loopt door het hele centrum en is beroemd. Er zijn diverse sportcentra, tennisbanen, groot overdekt zwembad etc. En er is een ziekenhuis.

De stad is gebouwd rond Lago di Penne, een prachtig meer met beschermde natuur en bovendien de reserve watervoorziening voor de regio. Nog meer prachtige natuur vindt je in de nabijgelegen Nationale Parken, zoals het Parco Nationale Gran Sasso e Monti della Laga en iets verder het Parco Nazionale della Majella.
De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen in verschillende moeilijkheidsgraden, bergbeklimmen, paardrijden, fietsen etc.

Andere leuke dorpjes in de buurt zijn het mooie Loreto Aprutino, Farindola, Citta S.Angelo, Atri en vele anderen.

Strand

Een dagje strand is makkelijk te doen. Je toert op rustige wegen door de heuvels naar de kust. Iedere bocht biedt een nieuw panorama. De Adriatische Zee is heerlijk en schoon (blauwe wimpel) om in te zwemmen. Voor de lunch neem je een lekkere vismaaltijd. De vis smaakt nergens zo lekker als aan de kust.

Toerisme en verhuur

Deze villa met zwembad is uitstekend te gebruiken als B&B of voor de verhuur. De locatie is uitstekend, dichtbij de populaire stad Penne, gunstig gelegen bij de prachtige natuurparken en het Lago di Penne.

Pescara

Is de belangrijkste provincie met de populaire hoofdstad Pescara genoemd naar de rivier de Pescara.

Meer informatie:

Adres	C/Da Pluviano 2, Penne
Google maps	42°27’38.4″N 13°54’32.6″E
Panoramisch uitzicht	schitterend naar bergen, het meer, de natuurparken
Annex	y
Land	2.500m2 (est.)
Huis	285m2
Terras	y
Balkons	3
aantal verdiepingen	3
slaapkamers	7
badkamers	4
Centrale verwarming	hoogrendement cv ketel en vloerverwarming
Vloer	getegeld
Electra	y
Water	y
Gas	big tank
Condition	uitstekend, nieuw
gemeubileerd	y
zwembad	y (betonnen bak)
Omgeving	
Strand	25 min rijden
Ski gebied	30 min rijden
Nationaal of Regionaal Park	20 min rijden
Rome	150 min rijden
Pescara	40 min rijden
Vliegveld	40 min rijden
Trein station	35 min rijden
Bus halte	1 min rijden
Restaurants	5 min rijden
Winkels	5 min rijden
Ziekenhuis	5 min rijden